Choisir le constructeur ! ! !
SIGNATURE DU CONTRAT DE CONSTRUCTION ! ! !
Salut à tous ! ! ! Les dernières NEWS ! !
Afin de pouvoir signer le contrat de construction et la notice descriptive des prestations comprises dans le prix, le 21 Juillet 2010 nous avons mesuré le dénivelé du terrain sur l'emplacement de la maison.
Il utilise un laser pour mesurer la pente.
VILLA ET MAISON DE FRANCE (VMF) nous avait prevu 4 rangs de parpains + la dalle en beton ce qui fait 1 mètre. Nous avons constaté 1m20 de dénivelé entre le point le plus bas du terrain et le point le plus haut. Donc il n'y a pas assez avec les 4 rangs. Nous avons optés pour un deplacement de la terre.
http://www.youtube.com/watch?v=yekg7tQ-Nx4
En fait le terrassier va deplacer le surplus de terre de l'arrière du terrain vers l'avant.
Le 26 Juillet 2010, nous avons signé le contrat de construction avec VMF ! !
Nous sommes trés contents.
Choisir le constructeur ! ! !
Au début de notre démarche, nous avions comme objectif de ne solliciter unique ment VILLA ET MAISON DE FRANCE (VMF). VMF est le constructeur qui avait fait paraitre l'annonce sur internet offrant le terrain + la maison pour - de 200 000 euros.
Après réflexion, nous avons décidé de solliciter d'autres constructeurs non seulement pour se faire une idée du marché et surtout pour faire jouer la concurrence.
Nous avons sollicité : MAISON SIC, MAISON MALET, OVALIE CONSTRUCTION, VMF, OC RESIDENCE.
Tous ces constructeurs sont de la région.
MAISON SIC : nous avons rencontré ce constructeur pour la 1ère fois au salon de l'immobilier de Toulouse, elle nous a gentiment proposé de venir chez nous pour lister nos attentes. Le contact fut bon mais nous n'avons plus eu de nouvelles de leur part malgré nos relances. Nous nous sommes tout de suite dit qu'ils ne feront pas l'affaire car si à l'étape commerciale il est très difficile de joindre la commerciale, imaginez lorsque le projet est signé !!!!!!
MAISON MALET : nous avons rencontré une vraie commerciale, toujours disponible et qui s'implique dans le projet. Nous l'avons rencontré plusieurs fois, elle nous a proposé plusieurs projets. Le tarif de Maison Malet ne rentrait pas dans notre budget.
OVALIE CONSTRUCTION : nous avons été bien accueillis, ils nous ont proposé un projet inferieur à nos attentes et en plus au dessus de notre budget.
A l'heure d'aujourd'hui il ne reste plus que VMF et OC RESIDENCE.
VMF :(http://www.vmfrance.com) il s'agit du constructeur que l'on a rencontré le plus. Malgré environ 5/6 rendez vous, nous n'avons toujours pas tous les éléments (notices descriptives propres à notre projet, un plan de la maison comme nous le voulons, un prix définitif avec toutes les prestations supplémentaires etc...) Vous allez nous dire alors pourquoi continuer ! ! ! LE PRIX !!!!
Effectivement il est dans notre budget. Nous sommes en attente des documents définitifs et du prix. Tout cela, nous l'aurons normalement le 21 mai 2010.
Le commerciale est toujours disponible sauf qu'il parait toujours pressé et surtout pas toujours au courant des différentes particularités de notre projet.
Ils sont à la norme ISO donc ils doivent faire du bon boulot.
Sur le site de l'AAMOI (http://aamoi.chez-alice.fr/) ils sont bien cotés.
OC RESIDENCE : (http://www.oc-residences.fr) nous les avons vu 3 fois. Le projet qu'ils nous ont fait est très intéressant avec un prix dans notre budget.
Je vais m'arrêter là car ce blog est ouvert à tout le monde, et comme nous sommes en pleine négociation commerciale avec ces deux constructeurs, je ne vais pas trop en dire lol ! ! !
Je vous en dirai plus quand nous aurons décidé du constructeur.